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火灾隐患积极整改：

大型城市综合体消防安全管理人应建立火灾隐患整改制度。

大型城市综合体消防安全责任人为火灾隐患整改责任人。由消防安全管理人负责组织人员落实火灾隐患的整改措施。

消防部门责令限期改正火灾隐患的单位，应在规定的期限内改正，写出火灾隐患整改复函，向当地消防部门申报复查。

火灾隐患整改期间，大型城市综合体消防安全管理人和负责整改隐患的承租人应当采取措施，保障消防安全。

对拒不整改的火灾隐患，如果涉及危害公共安全，大型城市综合体消防安全管理人应向主管部门报告，并采取措施依法将火灾隐患场所停止使用。

消防维保工作内容很多，其中包括：火灾自动报警系统维保、消防联动系统（含防排烟系统）维保、自动喷水灭火系统维保、室内消防栓系统维保、气体灭火系统维保、防火卷帘门维保、通讯系统维保、消防广播维保、日常维保方案维保。

防火卷帘门维保：

1.试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

2.试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；

3.试验防火卷帘控制器的功能是否正常；

4.检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；

5.试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。

通讯系统维保：

1.检查消防专用电话或插孔是否完好；

2.定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。